連云港市住房公積金2017年度報(bào)告新聞發(fā)布會(huì)

高云玲：各位領(lǐng)導(dǎo)，新聞界的各位朋友們，大家好！很高興在這里與大家見面，非常感謝新聞媒體對(duì)我市住房公積金事業(yè)的關(guān)心與支持。今天新聞發(fā)布會(huì)的主題是公布我市住房公積金2017年年度報(bào)告相關(guān)情況。

首先，我介紹一下參加今天出席新聞發(fā)布會(huì)的人員：市住房公積金管理中心主任劉玉波、會(huì)計(jì)核算處處長(zhǎng)李西霞、客戶服務(wù)中心主任周元珍，我是市住房公積金管理中心副主任高云玲，也是今天新聞發(fā)布會(huì)的主持人。

今天發(fā)布會(huì)的議程主要有兩項(xiàng)：一是由劉玉波主任公布連云港市住房公積金2017年年度報(bào)告；二是相關(guān)部門負(fù)責(zé)人答記者問。

下面進(jìn)行第一項(xiàng)議程，請(qǐng)劉玉波主任公布連云港市住房公積金2017年年度報(bào)告。

下面，由我來發(fā)布《連云港市住房公積金2017年年度報(bào)告》。

一、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2017年，新開戶單位928家，實(shí)繳單位6793家，凈增單位664家；新開戶職工4萬人，實(shí)繳職工37萬人，凈增職工2萬人；繳存額49億元，同比增長(zhǎng)11%。截止2017年末，繳存總額304億元，同比增長(zhǎng)19%；繳存余額130億元，同比增長(zhǎng)10%。

（二）提取：2017年，提取額37億元，同比增長(zhǎng)22%；占當(dāng)年繳存額的76%，比上年增加7%。2017年末，提取總額174億元，同比增長(zhǎng)27%。

（三）貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度30萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。

2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1萬筆36億元，同比分別增長(zhǎng)22%、23%，回收個(gè)人住房貸款23億元。

截止2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款11萬筆274億元，貸款余額140億元，同比分別增長(zhǎng)11%、15%、10%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的107%，比上年增加0.4%。

（四）融資：2017年，融資13億元，歸還6億元。2017年末，融資總額22億元，融資余額15億元。

（五）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款8億元。

（六）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的107%，比上年增加0.4%。

二、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入5億元，同比增長(zhǎng)17%。

（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出3億元，同比增長(zhǎng)70%。

（三）增值收益：2017年，增值收益2億元，同比增長(zhǎng)17%。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1.2億元，提取管理費(fèi)用3200萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4800萬元。

2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額7億元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4億元。

（五）管理費(fèi)用支出：2017年，管理費(fèi)用支出3500萬元，同比增長(zhǎng)62%。

三、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額58萬元，逾期率0.04‰。

四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)7%、10%和11%。

（二）提取業(yè)務(wù):2017年，13萬名繳存職工提取住房公積金37億元。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房123萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為17%，比上年減少3%。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出12億元。

2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款209筆7200萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額1億元，異地貸款余額1億元。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為136%，比上年減少28%。

以上就是《連云港市住房公積金2017年年度報(bào)告》的簡(jiǎn)要介紹，謝謝大家！

高云玲：剛才，劉主任對(duì)我市住房公積金2017年工作作了簡(jiǎn)要介紹，并對(duì)《連云港市住房公積金2017年年度報(bào)告》進(jìn)行了發(fā)布。通過劉主任的介紹，社會(huì)各界及廣大住房公積金繳存人對(duì)2017年度我市住房公積金的歸集、提取和使用情況，有了一定的了解。歡迎大家繼續(xù)對(duì)我市住房公積金管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并多提寶貴意見。

下面進(jìn)行第二項(xiàng)議程，請(qǐng)媒體記者提問，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人解答。

記者：剛聽了2017年度公告，感覺中心在過去的一年過了大量的工作，取得了很多的成績(jī)，那么在深化“放管服”改革做了哪些工作？

高云玲：這個(gè)問題請(qǐng)客戶服務(wù)中心主任周元珍回答。

周元珍：在過去的一年，公積金以服務(wù)繳存單位和繳存職工為導(dǎo)向，按照“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”思路，強(qiáng)化數(shù)據(jù)共享，再造業(yè)務(wù)流程、整合政務(wù)資源、融合線上線下，以改革倒逼實(shí)現(xiàn)優(yōu)化服務(wù)、提升效率。主要體現(xiàn)三個(gè)“零距離”:一是服務(wù)繳存職工“零距離”。掛牌成立法規(guī)稽查處，增強(qiáng)執(zhí)法力量，理清執(zhí)法流程，群眾反映的情況有訴必應(yīng)，對(duì)“單位應(yīng)繳不繳住房公積金”等投訴，通過上門宣講、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、下發(fā)通知書等形式，努力維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。二是服務(wù)群眾辦事“零跑腿”。中心主動(dòng)對(duì)接、接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)“賬隨人走、錢隨賬走”。三是服務(wù)辦理事項(xiàng)“零紙質(zhì)”。積極與相關(guān)部門建立信息聯(lián)網(wǎng)共享，與人民銀行征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)時(shí)查詢個(gè)人信用報(bào)告；與住房、不動(dòng)產(chǎn)登記部門數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)時(shí)查詢購房者“房屋坐落、建筑面積、合同金額、備案時(shí)間”等房產(chǎn)信息；與社保部門數(shù)據(jù)共享，及時(shí)調(diào)用職工社保、退休等信息，通過部門間的實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)查詢，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)智能化審核，多項(xiàng)業(yè)務(wù)能夠“零材料”、“零紙質(zhì)”辦理。

“放管服”改革仍然在路上，我們將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)自我革新的精神，進(jìn)一步激發(fā)全市公積金發(fā)展的動(dòng)力與活力，積極推進(jìn)“放管服”改革在基層落地生花，真正打通為民服務(wù)的“最后一公里”，堅(jiān)持做到“職工在哪我們就服務(wù)到哪”。

高云玲：感謝周主任的回答，近年來，中心將“放管服”改革作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、改革創(chuàng)新，公積金管理逐步邁向“零”時(shí)代（服務(wù)職工“零距離”、群眾辦事“零跑腿”、申請(qǐng)資料“零紙質(zhì)”）。下一步，中心將持續(xù)深入推進(jìn)“放管服”改革，不斷完善住房公積金管理、服務(wù)體系，向廣大繳存單位和繳存人提供更加方便快捷的服務(wù)。下面請(qǐng)媒體記者繼續(xù)提問。

記者：請(qǐng)問，剛才主任介紹了2017年全市公積金融資13億元，降低了流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，提高了資金使用效率，請(qǐng)問中心具體采取了哪些措施？

高云玲：這個(gè)問題請(qǐng)會(huì)計(jì)核算處處長(zhǎng)李西霞回答。

李西霞：2017年，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊增的態(tài)勢(shì)，越來越多的廣大繳存職工對(duì)公積金使用熱情居高不下，全市住房消費(fèi)類提取及對(duì)公積金貸款需求也相對(duì)旺盛，2017年全市公積金個(gè)貸比從年初107%保持到年底，我市住房公積金資金的使用一直居于高位運(yùn)行，為緩解中心流動(dòng)性資金的不足，我們采取有效措施加強(qiáng)資金運(yùn)作，提高資金使用效率，以滿足職工住房消費(fèi)需求，主要采取的以下措施：

一是調(diào)整部分公積金使用政策。為了有效遏制不合理住房貸款需求，積極貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議精神，即“房子是用來住的，不是用來炒的”，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展根據(jù)國家住建部、省住建廳有關(guān)要求，我市積極采取調(diào)控措施，于2017年3月1日調(diào)整部分住房公積金使用政策，主要是將貸款最低首付款比例由20%調(diào)整至30%，停止發(fā)放第二套或第二次公積金貸款，暫停商貸轉(zhuǎn)公積金貸等政策。截止2017年底，發(fā)放公積金貸款36.42億元。其中：首次使用貸款占84.29%。二次及以上申請(qǐng)貸款僅占15.71%；為12.64萬名繳存職工提取住房公積金36.92億元。其中：住房消費(fèi)提取占81.26%。

二是通過外部商業(yè)銀行融資借款和內(nèi)部挖潛，進(jìn)一步消化待放的公積金貸款。2017年經(jīng)管委會(huì)同意，中心多次召開了“競(jìng)談”融資會(huì)議，依據(jù)成本最低，兼顧服務(wù)優(yōu)質(zhì)的原則，最終確定與江蘇銀行、建行及郵政儲(chǔ)蓄等多家銀行合作，通過“公轉(zhuǎn)商”、“銀行授信借款”及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的調(diào)劑使用等方式，當(dāng)年共計(jì)融資13億元，截止2017底，融資總額21.55億元，極大地緩解流動(dòng)性的不足。

三是通過實(shí)行“零余額賬戶”管理方式，最大限度集中全市住房公積金，提高資金的使用效率。為了將全市的公積金存款集中起來，最大限度地發(fā)揮公積金的使用效率，我市在全省率先推行實(shí)時(shí)“零余額賬戶”管理，市住房公積金管理中心在受托銀行開設(shè)的住房公積金存款賬戶中，制定一個(gè)賬戶為住房公積金存款主賬戶，其他賬戶為子賬戶，也就是零余額賬戶，每天通過銀行系統(tǒng)實(shí)時(shí)將各縣區(qū)分中心的歸集公積金上劃市中心公積金存款主賬戶內(nèi)，以發(fā)揮最大化資金使用效益，確保全市公積金支取和貸款業(yè)務(wù)正常開展。

高云玲：感謝李處長(zhǎng)的回答，為了保障每名住房公積金繳存人的住房消費(fèi)需求，中心在資金運(yùn)作上可以說是下足了功夫。作為一名公積金人，在這兒我也衷心祝愿各位朋友，通過住房公積金圓您的住房夢(mèng)。

今天的新聞發(fā)布會(huì)到此結(jié)束。最后，對(duì)給予今天新聞發(fā)布會(huì)積極支持合作和出席今天會(huì)議的各單位，表示衷心感謝，對(duì)出席發(fā)布會(huì)的媒體朋友們表示衷心感謝！謝謝各位！