葛堂華：記者朋友們，大家下午好！歡迎參加市住房局組織的新聞發(fā)布會。首先向大家介紹一下出席今天發(fā)布會的相關領導：市住房局副局長方兆富，蒼梧晚報副總編顧紅，市住房局信息中心主任沈乙成，連云港市房地產協(xié)會負責人張志剛，連云港市物業(yè)管理協(xié)會秘書長莊文斌。我是市住房局辦公室主任葛堂華，也是今天新聞發(fā)布會的主持人。

方兆富：各媒體朋友，大家下午好!　歡迎參加今天的新聞發(fā)布會，借此機會向多年來關心支持我市住房事業(yè)發(fā)展的媒體記者和社會各界朋友表示衷心的感謝！

2017年，連云港市住房局認真學習十九大精神，堅決貫徹落實中央、省、市各項決策部署，切實踐行改善民生、服務大局的宗旨，突出重點、攻堅克難、勇于創(chuàng)新，推出一系列務實有效的新舉措，在保障廣大群眾“住有所居、住有宜居、住有安居”等方面涌現(xiàn)出一批亮點工作成果，凝聚了改革發(fā)展的正能量。

為充分展現(xiàn)全市住房行業(yè)過去一年所做的亮點工作，進一步提高社會各界對住房工作的關注度，激勵住房系統(tǒng)全體干部群眾以更加飽滿的工作熱情投入到新的一年工作中，更好地推動新時代住房事業(yè)發(fā)展，市住房局聯(lián)合蒼梧晚報、市房地產協(xié)會、市物業(yè)管理協(xié)會、連云港房地產網(wǎng)，共同開展了全市住房行業(yè)“十大亮點工作”評選活動。

首先，我向大家通報一下本次活動開展的總體情況。

本次評選活動從2018年1月初開始至2月11日止，已圓滿完成申報、展示、評選等各項工作。整個活動主要分為四個階段：

一是宣傳發(fā)動及項目申報。分別在蒼梧晚報和連云港房地產網(wǎng)對活動啟動進行了詳細報道，預熱宣傳活動內容。并啟動項目申報工作，開通申報渠道，住房行業(yè)各條線部門共上報33個項目。

二是申報項目初步篩選。評選委員會對申報項目進行初評，確定20個項目作為候選項目。

三是候選項目展示及評選。20個候選項目在蒼梧晚報專版、蒼梧晚報公眾微信號、連云港房地產網(wǎng)微信平臺等媒體進行集中宣傳展示。同期啟動評選工作，開通微信、剪報等多條投票通道，接受社會各界和廣大群眾投票。投票期間，參與微信投票群眾共計15萬人次，收到報紙剪票300多張。

四是最終評選。由評選委員會對候選項目進行評選，并根據(jù)設定權重，綜合投票結果，評出了全市住房行業(yè)十大亮點工作獲獎名單。

下面，我向大家發(fā)布2017年度全市住房行業(yè)“十大亮點工作”評選結果并對項目作簡要介紹。

榮獲2017年全市住房行業(yè)“十大亮點工作”項目的是：

（一）開展公積金貸款全程擔保新業(yè)務

為防范和降低公積金貸款風險，2017年市住房局下屬企業(yè)云城擔保公司為市住房公積金管理中心提供貸款風險管理服務，在全市范圍內開展住房公積金貸款全程擔保新業(yè)務。業(yè)務涵蓋新增貸款承擔連帶責任的全程擔保；提供貸后風險管理；提供逾期代償處置；提供貸前房源審核；提供其他相關配套服務，包括資料受理（二手房）、資料流轉、抵押及不動產登記手續(xù)、抵押物信息核實、領取權證等。

（二）省內率先建立商品房抵押與資金監(jiān)管“一張網(wǎng)”平臺

市住房局強力推進“放管服”改革，結合智慧房產規(guī)劃，利用房產大數(shù)據(jù)支持，建立商品房抵押網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與資金監(jiān)管一體化平臺，實現(xiàn)抵押業(yè)務流和信息流在開發(fā)企業(yè)、金融機構、房屋交易、不動產登記、資金監(jiān)管等部門“一張網(wǎng)”封閉運行，做到“讓信息多跑路、群眾少跑腿”，并進一步提升了預售資金監(jiān)管水平。平臺自2017年6月11日正式上線后，已在市區(qū)各家開發(fā)企業(yè)、銀行推行。截至2017年底，已累計辦理抵押業(yè)務8900余件，資金監(jiān)管額達到51億元。

（三）房屋交易登記實現(xiàn)“一窗受理、集成服務”

市住房局按照深化“放管服”“3550”改革的工作要求，創(chuàng)新服務方式，積極推進不動產交易登記改革。2017年4月25日，牽頭啟動市區(qū)青年路房屋交易登記分中心，住房、國土、稅務等部門實施“聯(lián)窗聯(lián)柜”模式，在全省率先實現(xiàn)“一窗受理、集成服務”，并在市區(qū)所有不動產登記網(wǎng)點全面推行。通過一系列綜合舉措，最大限度精簡辦事程序，進一步提升了房產交易登記辦事效率，全面實現(xiàn)不動產交易登記5日內辦結目標，群眾紛紛點贊。

（四）我市住房工作經驗首次被《人民日報》推介

2017年，市住房局探索“大信訪+法律第三方”信訪工作新路子，既有效化解了矛盾糾紛、提高了群眾的滿意度，又解決了基層部門普遍感到頭疼的纏訪、重訪、集訪問題，達到了事半功倍的效果。通過律師對上訪群眾訴求的分析、引導，從而化解了行政機關和上訪群眾的矛盾對立，努力讓人民群眾感受到公平正義。此舉推出后，2017年7月26日《人民日報》作了報道，《連云港日報》加編者按進行了全文轉載。此外，《中國建設報》、《新華日報》、省政府《專報信息》等國家、省、市多家媒體和信息刊物廣泛關注推介。

（五）建立房屋征收安置房預售監(jiān)管新機制

為了有效防止被征收人安置房“一房多賣”，切實維護廣大被征收人的合法權益，2017年市住房局提請市政府出臺了《關于建立房屋征收安置房預售監(jiān)管機制的意見》，從職責分工、監(jiān)管機制等三個方面，對我市征收安置房預售監(jiān)管提出指導意見，填補了我市征收安置房監(jiān)管制度的空白。該機制建立后，已有9個項目1172套安置房完成了網(wǎng)簽，并對7個項目的672套安置房源進行了限售，防范了市場風險。

（六）打造“互聯(lián)網(wǎng)+住房黨建”工作新模式

市住房局整合黨建管理網(wǎng)站、手機移動端、數(shù)字電視、黨員服務陣地、組織生活、學習教育、互動交流等各類型信息載體，打造“互聯(lián)網(wǎng)+住房黨建”工作新模式，通過線上線下互動，實現(xiàn)黨建工作全覆蓋、黨員教育零距離,全面構建黨建工作的數(shù)字化和智慧化。

（七）開展古建筑白蟻危害調查與防治

市住房局2017年啟動《連云港市古建筑白蟻危害調查》項目，完成了海州區(qū)、連云區(qū)和贛榆區(qū)境內20處古建筑白蟻危害調查。共調查81家古建筑、37家周邊建筑，走訪住戶150余家、群眾300余人。本次調查初步掌握了我市古建筑白蟻危害情況，為發(fā)生蟻害的古建筑制定滅治方案，補充完善了我市白蟻危害的普查資料，為科學治理古建筑白蟻危害提供了數(shù)據(jù)支持。2017年，完成房屋白蟻防治面積238.8萬平方米，為市博物館、民俗館等單位開展白蟻防治，保護我市古建筑免受白蟻危害。

（八）公租房分配率全省領先

市住房局對政府投資建設的公租房項目，實施公租房預分配舉措，即項目竣工前提前開展分配準備工作，及早按程序確定分配名單，大大提升分配效率，縮短輪候等待時間。對一些需求少、分配難的項目，主動與項目周邊外來務工人員較多的企業(yè)加大宣傳力度，提高分配效率。2017年底，我市30238套公租房已分配27464套，分配率90.83%，位居全省前列。

（九）建成連云港智慧物業(yè)系統(tǒng)

發(fā)展智慧物業(yè)是適應“互聯(lián)網(wǎng)+”新形勢，推動物業(yè)管理向信息化、智能化轉型的一項重要舉措。市住房局投入資金上百萬元，完成了智慧物業(yè)二期工程建設，搭建了連云港智慧物業(yè)網(wǎng)，組織對物業(yè)企業(yè)、街道、區(qū)縣物業(yè)主管部門進行培訓，推廣使用物業(yè)網(wǎng)平臺。目前，業(yè)主在線投訴報修、物業(yè)維修資金查詢、招投標監(jiān)管、信用信息監(jiān)管等多個板塊上線運行，進入連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)的物業(yè)服務企業(yè)共273家。同時，與易家網(wǎng)、長城“一應云”平臺合作，完成50個小區(qū)智慧平臺推廣工作，實現(xiàn)政府、企業(yè)、業(yè)主、市場多方共贏，促進了物業(yè)服務業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（十）出臺《連云港市城市房屋安全管理辦法》

房屋安全管理是涉及千家萬戶、攸關民生的大事。為了貫徹國家、省、市關于“建立健全房屋安全管理長效機制”這一要求，2017年8月5日，連云港市十四屆政府第9次常務會議審議通過了《連云港市城市房屋安全管理辦法》，并于2017年10月1日起正式施行，標志著我市房屋安全管理將邁入法制化軌道。該《辦法》有效促進全市房屋安全管理工作的系統(tǒng)化和規(guī)范化，對于加強我市房屋安全管理，保障房屋使用安全，維護公眾利益，促進社會和諧穩(wěn)定具有十分重要的現(xiàn)實意義。

另外，“十大亮點工作”入圍項目是：

1.搭建住房租賃服務云平臺；2.房地產去庫存完成省、市目標；3.小區(qū)車輛“微循環(huán)”解決市民進出難；4.房企信用考評引入多方評價；5.開展全市危舊房安全大排查大整治；6.建立市區(qū)房地產社會矛盾處置機制；7.推出既有住宅加裝電梯惠民新舉措；8.茗泰花園468套人才公寓助力人才強市戰(zhàn)略；9.完善保障房申請聯(lián)動審核機制；10.實施新一輪老舊小區(qū)改造。

下一步，市住房局將對“十大亮點工作”獲獎單位頒發(fā)證書，并在媒體進行公示，后期還將通過展板、畫冊等方式進行廣泛宣傳，進一步提升活動的傳播力和影響力。

成績是實干出來的，幸福是奮斗出來的。2018年是貫徹十九大精神的開局之年，也是改革開放40周年，更是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規(guī)劃承上啟下的關鍵一年。全市住房系統(tǒng)將著力以新理念引領新發(fā)展，以新面貌迎接新時代，勇于擔當、創(chuàng)新作為，擼起袖子加油干，推動住房保障和房產管理事業(yè)取得更高質量更高水平的發(fā)展，為全面建成小康社會、服務全市“一帶一路”交匯點建設做出新的更大貢獻。我的發(fā)布就到這里，謝謝大家！

葛堂華：各位媒體朋友，非常感謝參加今天的發(fā)布會。由于時間關系，今天的新聞發(fā)布會到此結束，順祝媒體記者和社會各界朋友2018年新春快樂！再次謝謝大家!