連云港市今年國有房屋租金減免工作啟動

做好國有房屋租金減免，是我市對小微企業和個體工商戶紓困解難的重要舉措之一。筆者日前從市機關事務管理局了解到，我市今年國有房屋租金減免工作已正式啟動。承租國有房屋的小微企業、個體工商戶最高可享6個月租金減免，預計年度內市級行政事業單位將減免房屋租金約800萬元。

根據減免標準，2022年被列為疫情中高風險地區所在區級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶，對承租國有企業（包括全資、控股和實際控制企業）房屋和行政事業單位國有房屋（土地）的，本年度內合同期滿6個月（含）以上的減免6個月租金，未滿6個月的，按實際租期減免租金；其他地區本年度內合同期滿3個月（含）以上的減免3個月租金，未滿3個月的，按實際租期減免租金。減免期均到2022年12月31日止。

在減免方式上，明確承租方已支付租金的，減免的房租經雙方協商一致，優先從合同內后續未繳納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還，也可根據承租方請求，順延應減免月數抵扣租金。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。

“在有關減免文件印發后，我們機關事務管理局通過OA系統、市級機關資產管理業務討論群等途徑發布省市相關政策文件，并對照政策標準，對全市出租出借數據進行篩查分析，確保底數清、情況明，每周匯總減免數據，推動減免政策執行規范有序。”市機關事務管理局有關負責人介紹，目前已通過審批的有10家85處服務業小微企業和個體工商戶，涉及租金減免額408.51萬元。

為確保政策落實落地，市機關事務管理局還充分利用市級單位出租出借基礎數據，暢通與承租戶聯系通道，解答相關政策問題230余次，通過電話抽查、實地走訪等形式聯合相關部門對30余家部門單位租金減免落實情況開展督查，督促各部門單位落實主體責任，不折不扣落實租金減免政策，打通惠企政策落地生效“最后一公里”，確保房租減免政策貫徹落實到位。