連云港市多措并舉釋放合理住房需求

24日，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)活躍房地產(chǎn)市場的通知》（以下簡稱《通知》）的政策解讀新聞發(fā)布會，就《通知》內(nèi)的舉措進(jìn)行對應(yīng)性解讀。在整體把控上，堅持多措并舉，促進(jìn)釋放合理住房需求，主要包括房產(chǎn)交易場所、“賣舊換新”、擴(kuò)大“房票”、人才購房、公積金政策、居住環(huán)境等6個方面，多層次多領(lǐng)域地為購房者提供優(yōu)質(zhì)房源和購房服務(wù)。

《通知》具體提出了三個方面12條針對促進(jìn)住房消費(fèi)活躍房地產(chǎn)市場的政策措施。首先，在方向上堅持規(guī)劃引領(lǐng)，支持住宅產(chǎn)品的多樣性，具體表現(xiàn)為支持發(fā)展帶院落住宅、大平層住宅、“第四代”住宅等多樣化住宅形式。其次，堅持利企惠企，激活房地產(chǎn)企業(yè)主體活力，分別從商品房預(yù)售資金監(jiān)管、項目驗收、水電氣費(fèi)用支付、住房保障、房企融資等5個方面實施舉措，進(jìn)一步減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

這一新政的出臺，不僅激發(fā)連云港市房地產(chǎn)市場活力，進(jìn)一步提振市場信心，推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措，同時也體現(xiàn)出保持延續(xù)性、注重創(chuàng)新性、突出針對性這三個方面的特點。

此次政策是在連云港市前期房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，借鑒省內(nèi)外先進(jìn)城市經(jīng)驗，進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整而發(fā)布。其中發(fā)展商品房住宅供應(yīng)、房屋“賣舊換新”新方式、建立房地產(chǎn)集中交易場所等方面均是創(chuàng)新舉措，對推動落實惠民惠企政策落地見效有重要意義。12條舉措皆是在深入分析全市當(dāng)前房地產(chǎn)市場目前狀況的基礎(chǔ)上，為促進(jìn)住房消費(fèi)、激發(fā)市場活力、滿足群眾合理購房需求，研究制定的針對性措施。