市級各行政事業單位，各區（功能板塊）財政局、國有資產監督管理機構，各市屬國有企業：

為貫徹落實省財政廳《關于減免2022年國有房屋租金操作實施細則的通知》（蘇財資〔2022〕26號）和《市政府辦公室印發關于進一步幫助市場主體紓困解難推動實體經濟加快恢復著力穩定經濟增長若干政策措施實施細則的通知》（連政辦〔2022〕13號）要求，現就2022年承租全市國有房屋租金減免有關工作明確如下：

一、減免對象

市區范圍內承租國有企業（包括全資、控股和實際控制企業）房屋和行政事業單位國有房屋（土地）的服務業小微企業和個體工商戶。

小微企業依據工信部等四部委聯合發布的《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業〔2011〕300號）予以確定；個體工商戶依據《個體工商戶條例》（國務院令第666號）進行認定。

二、減免標準

2022年被列為疫情中高風險地區所在區級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶，對承租國有企業（包括全資、控股和實際控制企業）房屋和行政事業單位國有房屋（土地）的，本年度內合同期滿6個月（含）以上的減免6個月租金，未滿6個月的，按實際租期減免租金；其他地區本年度內合同期滿3個月（含）以上的減免3個月租金，未滿3個月的，按實際租期減免租金。減免期均到2022年12月31日止。

三、減免方式

1.承租方已支付租金的，減免的房租經雙方協商一致，優先從合同內后續未繳納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還，其中：租金未繳財政的，由出租單位直接返還承租方；租金已繳財政的，由出租單位按財政管理相關規定辦理資金退付后，返還承租單位，也可根據承租方請求，順延應減免月數抵扣租金，順延減免月數不納入二次減免。

2.承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。

四、審批流程

承租行政事業單位房屋（土地）的，由承租方向出租單位提出書面申請，申請資料包括承租單位申請書、承租單位法人代表身份證明、營業執照、租賃合同。出租單位報其主管部門審核批準，如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行核準，并留存必要的檔案資料備查。

承租國有企業房屋的，由承租方向出租企業提出書面申請，申請資料包括承租單位申請書、承租單位法人代表身份證明、營業執照、租賃合同。由企業按內部決策（審批）程序核準。

五、有關要求

（一）各國有房屋出租方要主動與承租方對接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，及時將政策落到實處。對轉租、分租國有房屋的，要采取有效措施將租金減免落實到最終承租人。

（二）行政事業單位因租金減免形成的收支缺口，通過優化支出結構、壓縮一般公用支出、統籌現有資金等渠道彌補。國有企業因租金減免影響經營業績的，年度經營業績考核中作為特殊事項視同完成利潤。企業集團公司對因落實租金減免政策嚴重影響經營的子企業，應視實際情況予以扶持。

（三）本政策有效期至2022年12月31日，如上級出臺同類政策，原則上按“取高不重復”原則執行。市財政局會同市國資委、市機關事務管理局將適時對租金減免貫徹落實情況開展督查。

（四）建立政策執行情況月報制度，從2022年4月起，每月1日前報送。

市級各主管部門匯總本級及所屬單位《租金減免情況匯總報送統計表》（電子版）報市財政局（電子郵箱lygczjzcc@163.com）和市機關事務管理局（電子郵箱gyzcglc315@163.com）。

各區（功能板塊）財政局匯總本地區行政事業單位及國有企業《租金減免情況匯總報送統計表（電子版）報送市財政局（電子郵箱lygczjzcc@163.com）。

市屬國有企業匯總集團及所屬企業《租金減免情況匯總報送統計表》（電子版）報市國資委（電子郵箱lyggzwcjc163.com），并由市國資委匯總報市財政局（市級國有文化企業直接報市財政局）。

聯系人：

市財政局資產處 潘毅 85521871、18936658006

市國資委財務監管與督查處 孫蒙雪 80325308

市機關事務管理局資產處 李大勇 85804369

附件：

1.市級行政事業單位減免2022年不動產租金審批表

2.2022年國有房屋租金減免情況企事業單位內部統計表

3.2022年國有房屋租金減免情況匯總報送統計表

連云港市財政局

連云港市國資委

連云港市機關事務管理局

2022年4月1日

連財資【2022】4號附件1 市級行政事業單位減免2022年不動產租金審批表.xls

連財資【2022】4號附件2 2022年國有房屋租金減免情況企事業單位內部統計表.xlsx

連財資【2022】4號附件3 2022年國有房屋租金減免情況匯總報送統計表.xlsx

關聯閱讀：一圖讀懂《關于做好2022年國有房屋租金減免工作的通知》