各縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

《連云港市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃（2007-2010年）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

　 　 　 　

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　二○○八年六月五日

　

連云港市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃

　

（2007-2010年）

　

一、總　　 則

　

（一）規(guī)劃目的。為健全我市住房保障制度，切實(shí)改善城市低收入家庭住房狀況，全面構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，根據(jù)黨的十七大提出的“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”的要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)劃。

（二）規(guī)劃依據(jù)。

1．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；

2．《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）；

3．《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令162號(hào)）；

4．《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建設(shè)部令〔2007〕258號(hào)）；

5．《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<廉租住房保障資金管理辦法>的通知》（財(cái)綜〔2007〕64號(hào)）；

6．《連云港市“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃》（連政發(fā)〔2006〕255號(hào)）。

（三）規(guī)劃原則。

1．全面覆蓋，應(yīng)保盡保。根據(jù)全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的目標(biāo)要求，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，逐步把最低收入和低收入住房困難家庭全部納入保障范圍，使符合條件的低收入家庭都能享受到住房保障，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。

2．政府主導(dǎo)，社會(huì)參與。保障性住房建設(shè)，堅(jiān)持以公共財(cái)政支出為主，積極落實(shí)、穩(wěn)固保障資金渠道；廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)分配，由政府組織實(shí)施；鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)解決本單位職工和外來(lái)務(wù)工人員的居住問(wèn)題;鼓勵(lì)社會(huì)各界和居民通過(guò)投資、捐贈(zèng)等方式，參與保障性住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)、舊小區(qū)改造。
　　3．統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。按照科學(xué)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的要求，結(jié)合我市實(shí)際，在制定統(tǒng)一的保障規(guī)劃基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌安排、分步實(shí)施住房保障工作，做到精心組織、公開(kāi)公正。
　　4．適時(shí)調(diào)整，動(dòng)態(tài)管理。根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平，住房保障范圍、保障標(biāo)準(zhǔn)等政策進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，提高政府公共資源配置的使用效率，滿(mǎn)足保障對(duì)象的基本居住需求。

（四）規(guī)劃范圍。本規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)為連云港市市區(qū)，包括新浦區(qū)、海州區(qū)、連云區(qū)、連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)區(qū)）。

（五）規(guī)劃期限。本規(guī)劃期限為2007年至2010年。在此規(guī)劃期限內(nèi)，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)保障性住房建設(shè)、分配和管理活動(dòng)，應(yīng)符合本規(guī)劃及本規(guī)劃的年度實(shí)施計(jì)劃。與保障性住房建設(shè)相關(guān)的政策、計(jì)劃，應(yīng)與本規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

（六）本規(guī)劃中部分概念的涵義。城市最低收入家庭是指人均年可支配收入低于2500元（約為2006年末連云港市人均年可支配收入21％）的家庭；城市低收入家庭是指人均年可支配收入低于7000元（約為2006年末連云港市人均年可支配收入的61％）的家庭；住房困難家庭是指人均建筑面積低于15平方米的家庭。規(guī)劃期內(nèi)城市最低收入家庭、低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)居民人均年可支配收入按照相應(yīng)比例進(jìn)行調(diào)整。

　

二、 保障性住房現(xiàn)狀與住房需求分析

　

（七）規(guī)劃區(qū)內(nèi)保障性住房現(xiàn)狀。根據(jù)《連云港市2007年末市區(qū)居民住房狀況報(bào)告》，市區(qū)現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭20351戶(hù)、4.87萬(wàn)人。人均住房面積在11平方米以下的城鎮(zhèn)最低收入家庭4742戶(hù)，城鎮(zhèn)低收入家庭5639戶(hù)；人均住房建筑面積在12平方米以下的城鎮(zhèn)最低收入家庭5500戶(hù)，城鎮(zhèn)低收入家庭6837戶(hù)；人均住房建筑面積在15平方米以下的城鎮(zhèn)最低收入家庭8536戶(hù)，城鎮(zhèn)低收入家庭11815戶(hù)(詳見(jiàn)附表一)。

市區(qū)現(xiàn)有列入低保的住房困難家庭2662戶(hù)，其中無(wú)房戶(hù)462戶(hù)，人均住房建筑面積在10平方米以下的家庭527戶(hù)，人均住房建筑面積在10-15平方米之間的家庭1673戶(hù)。

　（八）政府保障能力和市場(chǎng)供應(yīng)能力。截至2007年末，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)共投資1820萬(wàn)元，建成并分配廉租住房216套、1.3萬(wàn)平方米；發(fā)放住房補(bǔ)貼342戶(hù)，年補(bǔ)貼資金74.5萬(wàn)元；建成經(jīng)濟(jì)適用住房2232套、22.76萬(wàn)平方米（含貯藏間、車(chē)庫(kù)等附屬配套房屋）。截至2007年末，市區(qū)可供出租的住宅約為15000套，其中適用于廉租住房居民租賃的住房7500套。

2007年度市財(cái)政用于保障性住房建設(shè)的支出為811萬(wàn)元。規(guī)劃期內(nèi)規(guī)劃用于住宅建設(shè)用地 8600畝，其中規(guī)劃用于廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地為860畝。

（九）保障性住房需求。根據(jù)我市城市低收入家庭住房現(xiàn)狀和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，規(guī)劃期內(nèi)廉租住房需求約為5000套，其中租賃補(bǔ)貼家庭約4000戶(hù)，補(bǔ)貼資金1260萬(wàn)元；經(jīng)濟(jì)適用住房需求約為15000套、90萬(wàn)平方米。

　

三、保障性住房規(guī)劃總體目標(biāo)

　

（十）保障性住房發(fā)展的總體目標(biāo)。2007年底前，市區(qū)實(shí)現(xiàn)對(duì)符合規(guī)定住房條件、申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保，并將保障范圍擴(kuò)大到城市低收入家庭；規(guī)劃期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)市區(qū)人均建筑面積低于15平方米的城市低收入住房困難家庭廉租住房保障全覆蓋，城市低收入家庭住房條件明顯改善，農(nóng)民工、外來(lái)工等住房困難群體居住條件得到逐步改善，重點(diǎn)連片棚戶(hù)區(qū)基本改造完成，城市舊居住區(qū)建立實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，居住配套設(shè)施和居住環(huán)境得到有效改觀。

　

四、保障性住房供應(yīng)與租賃住房補(bǔ)貼

　

（十一）廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)總量目標(biāo)。規(guī)劃期內(nèi)，完成保障性住房投資17.24億元，開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房總建筑面積103.83萬(wàn)平方米，其中廉租住房通過(guò)新建、收購(gòu)、公房騰退等方式新增5.9萬(wàn)平方米、1150套；經(jīng)濟(jì)適用住房新建90萬(wàn)平方米，其中集中方式和配建40萬(wàn)平方米；企業(yè)職工集資合作建房54.93萬(wàn)平方米；新增人才安置房、外來(lái)工公寓3萬(wàn)平方米。

新建廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以?xún)?nèi)，新建經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積在60平方米左右。

（十二）廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)布局。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)堅(jiān)持集中建設(shè)為主，商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建為輔的方式。集中建設(shè)結(jié)合市區(qū)內(nèi)各區(qū)域低收入家庭居民現(xiàn)狀和城市發(fā)展規(guī)劃，重點(diǎn)在兩個(gè)區(qū)域，一是新浦區(qū)或海州區(qū)建設(shè)36萬(wàn)平方米，用于新海地區(qū)居民購(gòu)買(mǎi)；二是連云區(qū)或市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)12萬(wàn)平方米，用于東部城區(qū)居民購(gòu)買(mǎi)。

結(jié)合城市總體規(guī)劃和土地出讓計(jì)劃，在商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，可以配建部分經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房。

以新建或購(gòu)買(mǎi)方式新增的廉租住房，按市區(qū)內(nèi)各行政區(qū)域（含市開(kāi)發(fā)區(qū)）低收入家庭總數(shù)所占比例，配比建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)。原則上，新增廉租住房在集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配建、插建。

（十三）廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障標(biāo)準(zhǔn)和保障水平。結(jié)合城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和居民收入增長(zhǎng)情況，建立動(dòng)態(tài)住房保障標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃期內(nèi)每年公布廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障標(biāo)準(zhǔn)和保障水平。

2007年市區(qū)廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積低于12平方米的城市最低收入家庭，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月每平方米6元；實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.7元。2008年市區(qū)廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積低于12平方米的城市低收入家庭和人均建筑面積低于15平方米的城市低保家庭，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月每平方米8元。規(guī)劃期末，廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均建筑面積低于15平方米的城市低收入家庭。

2007年市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房保障標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均建筑面積低于12平方米和戶(hù)均年收入低于2萬(wàn)元的居民家庭。2008年調(diào)整為家庭人均建筑面積低于12平方米、家庭人均年可支配收入低于7000元的居民家庭。規(guī)劃期末，經(jīng)濟(jì)適用住房保障標(biāo)為到人均年可支配收入低于7000元、人均住房建筑面積低于15平方米的居民家庭。

（十四）經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房年度建設(shè)規(guī)模。經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房供應(yīng)按年度計(jì)劃實(shí)施（規(guī)劃期內(nèi)各年度經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房供應(yīng)指導(dǎo)目標(biāo)詳見(jiàn)附表二、附表三）。

（十五）保障性住房其他供應(yīng)方式。鼓勵(lì)社會(huì)各界參與保障性住房投資和建設(shè)，多渠道增加保障性住房。符合條件的企業(yè)，可利用自有土地進(jìn)行集資合作建房，解決企業(yè)職工住房困難，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量，企業(yè)集資建房規(guī)模以企業(yè)住房困難職工人數(shù)為限。除新建設(shè)廉租住房外，每年通過(guò)二手房市場(chǎng)收購(gòu)符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，收購(gòu)比例和收購(gòu)價(jià)格根據(jù)年度房地產(chǎn)市場(chǎng)情況確定。通過(guò)加強(qiáng)管理，將騰退和收回的直管公房和單位自管房做為廉租住房房源，用于租賃。

　

五、土地供應(yīng)和資金安排

　

（十六）加大保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)總量。由原規(guī)劃期土地供應(yīng)860畝調(diào)整為2007至2012年五年間，土地供應(yīng)總量為1917.75畝，其中存量建設(shè)用地450畝，新批新征建設(shè)用地1467.75畝。

（十七）資金安排計(jì)劃。規(guī)劃期內(nèi)共需投入資金1.12億元，其中保障性住房建設(shè)資金1億元，用于發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼的資金1200萬(wàn)元。

　

六、改善其他住房困難家庭住房的規(guī)劃安排

　

（十八）通過(guò)改造、整治、修繕等方式，逐步改善城市現(xiàn)有存量住宅居住條件。對(duì)集中成片的棚戶(hù)區(qū)采取統(tǒng)一拆除改造。規(guī)劃期內(nèi)，改造棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目59個(gè)、拆除改造面積230萬(wàn)平方米；不具備改造條件的零散住宅和舊居住區(qū)，通過(guò)完善給排水、供電、通訊、綠化和路燈、道路等配套設(shè)施，進(jìn)行房屋和公共部位的裝飾、修繕，小區(qū)封閉圍護(hù)等綜合整治工作，并開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。規(guī)劃期內(nèi)，舊住宅區(qū)綜合整治面積10萬(wàn)平方米。（棚戶(hù)區(qū)改造年度計(jì)劃和舊住宅區(qū)整治計(jì)劃，詳見(jiàn)附表四。）

　

七、規(guī)劃實(shí)施的保障措施

　

（十九）根據(jù)2007年末居民住房狀況調(diào)查結(jié)果，建立城市住房困難家庭檔案，逐戶(hù)分類(lèi)，跟蹤管理，每年度重新填報(bào)審核收入變動(dòng)情況。

（二十）堅(jiān)持“公平、公正、公開(kāi)”的原則，做好保障性住房的分配。圍繞住房和收入兩項(xiàng)指標(biāo)，加大對(duì)申請(qǐng)居民的審查力度。房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)審核住房狀況，民政部門(mén)負(fù)責(zé)審核收入狀況。繼續(xù)完善“兩級(jí)審查、三輪公示”的經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房資格申請(qǐng)審批制度，發(fā)揮街道、社區(qū)初次審查的作用；市民政、總工會(huì)等部門(mén)要認(rèn)真核定、審查居民和困難職工的收入狀況；市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)和新聞媒體加大監(jiān)督力度，繼續(xù)采取輪候搖號(hào)排序方式，通過(guò)電腦搖號(hào)確定購(gòu)房資格和選房順序。

（二十一）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房（含企業(yè)集資建房）不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，由住房保障主管部門(mén)按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。5年后上市交易的，應(yīng)交納土地收益金等相關(guān)價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)后方可上市轉(zhuǎn)讓。建立保障性住房的年檢和退出制度。對(duì)已經(jīng)得到經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房保障的居民每年要審核收入變動(dòng)狀況，對(duì)已不在保障范圍的居民，通過(guò)政府回購(gòu)或騰退經(jīng)濟(jì)適用住房和停發(fā)補(bǔ)貼、提高租金標(biāo)準(zhǔn)等方式使其退出。

（二十二）住房保障堅(jiān)持先急后緩的原則，優(yōu)先解決最困難家庭的住房困難。在規(guī)劃期內(nèi)，堅(jiān)持以貨幣化補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔的方式，加大廉租住房的保障力度，增加廉租住房的保有規(guī)模。堅(jiān)持分類(lèi)保障，低保家庭和較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)無(wú)力改變自身狀態(tài)的，如殘疾重病、喪失勞動(dòng)力低收入家庭等，原則采取實(shí)物配租的方式予以保障。

（二十三）落實(shí)廉租住房保障資金。市財(cái)政部門(mén)要根據(jù)廉租住房的工作計(jì)劃，將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排，切實(shí)落實(shí)廉租住房保障資金。廉租住房保障資金設(shè)立財(cái)政專(zhuān)戶(hù)，實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房的建設(shè)與管理。住房公積金增值收益和土地出讓凈收益不低于10％的部分要全部納入財(cái)政專(zhuān)戶(hù)，財(cái)政部門(mén)每年要向社會(huì)公布廉租住房保障資金的安排使用情況。

（二十四）保障住房建設(shè)中土地和稅收方面的優(yōu)惠措施。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、棚戶(hù)區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。社會(huì)各界向政府捐贈(zèng)廉租住房房源和建設(shè)資金的，執(zhí)行公益性捐贈(zèng)稅收扣除等有關(guān)政策。

（二十五）加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入，改善城市配套功能。積極穩(wěn)妥推進(jìn)舊城區(qū)改造，按照成片開(kāi)發(fā)、配套先行原則，加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入，完善城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套和社會(huì)公用設(shè)施配套，改善居民居住質(zhì)量，提升城市整體形象。

（二十六）廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、棚戶(hù)區(qū)改造以及舊住宅區(qū)整治，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、適用的原則。提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，在較小的戶(hù)型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。要按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。切實(shí)加強(qiáng)施工管理，確保施工質(zhì)量。

八、規(guī)劃實(shí)施的工作機(jī)制

（二十七）建立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。建立全市保障性住房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由房產(chǎn)、民政、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、發(fā)改、物價(jià)、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)、住房公積金中心等部門(mén)組成，領(lǐng)導(dǎo)并組織實(shí)施全市保障性住房建設(shè)管理工作。

（二十八）落實(shí)機(jī)構(gòu)人員、責(zé)任、經(jīng)費(fèi)。在市、縣兩級(jí)逐步設(shè)立統(tǒng)一的住房保障工作機(jī)構(gòu)，充實(shí)人員，落實(shí)經(jīng)費(fèi)，完善“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與”的工作機(jī)制，把住房保障工作措施落到實(shí)處。

（二十九）健全目標(biāo)考核責(zé)任制。規(guī)劃期內(nèi)，通過(guò)目標(biāo)管理責(zé)任制，將住房保障工作納入對(duì)各級(jí)政府的年度目標(biāo)考核。

（三十）住房保障工作的開(kāi)展要時(shí)刻接受人民群眾的監(jiān)督。每年市、縣（區(qū)）政府向本級(jí)人民代表大會(huì)所作的《政府工作報(bào)告》中要報(bào)告解決城市低收入家庭住房困難年度計(jì)劃完成情況和下一年度住房保障工作安排；住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃以及年度保障范圍和標(biāo)準(zhǔn)要在每年年初向社會(huì)公開(kāi)、公布。

　

附表一：2007年城市低收入住房困難家庭住房狀況表

附表二：2007-2010年廉租住房供應(yīng)及資金安排計(jì)劃

附表三：2007-2010年市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃

附表四：2007-2010年城市危舊房改造和老小區(qū)整治計(jì)劃表

　

附表一：
	2007年城市低收入住房困難家庭住房狀況表
							單位：平方米、戶(hù)、人
	人均住房 　 　 建筑面積	城市低收入住房困難家庭住房狀況
		合計(jì)戶(hù)數(shù)	城市最低收入家庭 　 　 （人均年收入低于2500元）			城市低收入家庭 　 　 （人均年收入2500-7000元）
			戶(hù)數(shù)		人數(shù)	戶(hù)數(shù)		人數(shù)
				無(wú)房戶(hù)			無(wú)房戶(hù)
	1-11	10381	4742	1940	11472	5639	2511	13403
	11-12	1956	758	317	1830	1198	541	2860
	12-13	2726	1126	471	2681	1600	689	3853
	13-14	2800	1046	398	2514	1754	742	4114
	14-15	2488	864	348	2077	1624	693	3869
	合計(jì)	20351	8536	3474	20574	11815	5176	28099
	注：1、全部數(shù)據(jù)為具有城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口的家庭，不含城市中農(nóng)村人口。
	2、無(wú)房戶(hù)指與登記人合住的父母和已婚子女。

附表二：
2007-2010年廉租住房供應(yīng)及資金安排計(jì)劃
												單位:	戶(hù)、	平方米、	萬(wàn)元
年份 　 　 （年）	規(guī)劃期間每年保障計(jì)劃				資金需求總額	規(guī)劃期間每年保障資金需求									已到位資金
	規(guī)劃建設(shè)面積	新建、購(gòu)房面積	租賃補(bǔ)貼面積	保障總戶(hù)數(shù)		新建廉租住房			騰退、收購(gòu)住房			租賃補(bǔ)貼、租金核減
						面積	套數(shù)	資金	面積	套數(shù)	資金	面積	戶(hù)數(shù)	資金
2007	15200	4710	15360	480	881	3950	60	624	760	20	165	15360	400	92	811
2008	19450	19750	19600	1050	3035	15000	350	2800				19600	700	235
2009	22300	19750	33600	1600	3527	17500	350	2800	2250	50	405	33600	1200	322
2010	25000	19750	50400	2300	4730	17500	350	2800	2250	50	420	50400	1800	610
合計(jì)	81950	63960	118960	5430	12173	53950	1110	9024	5260	120	990	118960	4100	1259
1.2007年市區(qū)低保家庭總戶(hù)數(shù)為5333戶(hù)，符合廉租住房總戶(hù)數(shù)為1276戶(hù)。其中:無(wú)房462戶(hù)，人均建筑面積低于10㎡527戶(hù)，10-12㎡287戶(hù)。
2.至2007年底市區(qū)已實(shí)施廉租住房保障558戶(hù)。其中：實(shí)物配租216戶(hù)，租賃補(bǔ)貼342戶(hù)，2007年已發(fā)放補(bǔ)貼資金74.8萬(wàn)元。
3.2008年計(jì)劃廉租住房保障1050戶(hù)，其中：新增實(shí)物配租350戶(hù)，租賃補(bǔ)貼600戶(hù)，低收入家庭租賃補(bǔ)貼100戶(hù)。保障面積在12平方米以?xún)?nèi)。
4.2008年廉租住房保障資金共需3035萬(wàn)元。其中：建設(shè)資金2800萬(wàn)元，租賃補(bǔ)貼資金235萬(wàn)元。

附表三：
	2007-2010年市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃
										單位：萬(wàn)平方米
	年份 　 　 （年）	經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模
		合計(jì)竣工		新海城區(qū)				東部城區(qū)
				新開(kāi)工		竣工		新開(kāi)工		竣工
		面積	套數(shù)	面積	套數(shù)	面積	套數(shù)	面積	套數(shù)	面積	套數(shù)
	2007
	2008	9.5	900	3.8	450	4.2	432	2	180	5.3	468
	2009	14	2200	10	2000	6.5	1000	10	2000	7.5	1200
	2010	16.5	3000	10	2000	9	1800	10	2000	7.5	1200
	合計(jì)	40	6100	23.8	4450	19.7	3232	22	4180	20.3	2868
	注：1、此計(jì)劃數(shù)據(jù)不含企業(yè)職工集資合作建房。 　 　 　　　 2、東部城區(qū)包含花果山片區(qū)。 　 　 　　　 3、面積中含貯藏間、閣樓以及房屋配套設(shè)施面積。

附表四：
	2007-2010年城市危舊房改造和老小區(qū)整治計(jì)劃表
	年份 　 　 （年）	危舊房屋改造			舊住宅區(qū)綜合整治
		項(xiàng)目（個(gè)）	改造面積（萬(wàn)㎡）		合計(jì)面積 　 　 （萬(wàn)㎡）	小區(qū)整治 　 　 （萬(wàn)㎡）	平改坡
			住宅	非住宅			項(xiàng)目（個(gè)）	面積（㎡）
	2007				0.95	0	16	0.95
	2008	15	80	7	5.5	5	10	0.5
	2009	18	80	10	5.5	5	10	0.5
	2010	26	70	8.5	5.5	5	10	0.5
	合計(jì)	59	230	25.5	17.45	15	46	2.45