各縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

　　現(xiàn)將《連云港市市區(qū)房屋征收補助和獎勵暫行辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　　　　　

　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　二○一一年五月十五日

　　　　

連云港市市區(qū)房屋征收補助和獎勵暫行辦法

　　　

　　第一條　　為規(guī)范房屋征收補助標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)和鼓勵被征收房屋所有權(quán)人先簽約先搬遷，保障房屋征收與補償工作順利開展，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）第十七條規(guī)定,制定本暫行辦法。

　　第二條　　房屋征收補助和獎勵對象為市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國有土地上被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）。

　　第三條　　搬遷補助費。搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋合法建筑面積8元/平方米計算。搬遷補助費一次不足800元的，按800元計算。被征收人選擇貨幣補償?shù)陌匆淮斡嬎惆徇w補助費；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按兩次計算搬遷補助費。

　　第四條　　臨時安置補助費。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行過渡的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋合法建筑面積8元/平方米/月計算。月臨時安置補助費不足600元的按600元計算。被征收人選擇貨幣補償?shù)模?個月支付臨時安置補助費。

　　被征收房屋合法建筑面積等于或小于安置房屋建筑面積，按被征收房屋合法建筑面積計算；被征收房屋合法建筑面積大于安置房屋建筑面積，超出部分按選擇貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　被征收人選擇房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門不支付臨時安置補助費。

　　過渡期限一般不超過24個月（房屋征收部門可以與被征收人在補償安置協(xié)議上協(xié)商暫定過渡期限，并先行按照暫定期限支付）。因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，增付1倍臨時安置補助費。

　　第五條　　搬遷獎勵。被征收人在征收補償方案規(guī)定的搬遷獎勵期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并完成搬遷的，征收部門應(yīng)當(dāng)給予獎勵，超出搬遷獎勵期限簽約、搬遷的，不予獎勵。

　　房屋征收部門根據(jù)征收范圍內(nèi)被征收人戶數(shù)、房屋總面積及進(jìn)度要求，設(shè)定搬遷獎勵期限及分期獎勵時限。

　　不同征收范圍內(nèi)的搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門在房屋征收補償方案中予以明確，但最低獎勵標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋評估價值的2%（獎勵金額不足6000元的按6000元計算）。

　　第六條　　各縣人民政府可參照本暫行辦法制定具體辦法。

第七條　　本暫行辦法自公布之日起施行。《國有土地上房屋征收與補償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目不適用本暫行辦法，繼續(xù)執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)。