連云港住宅小區裝飾裝修管理將更規范

筆者從4月19日召開的《連云港市住宅小區裝飾裝修管理條例》（下稱條例）宣貫暨部署工作會議上獲悉，該《條例》將于5月1日正式實施。今后，建筑物裝飾裝修活動必須簽訂書面合同，裝飾裝修嚴禁實施影響建筑物結構安全的行為，且不得危害其他居民合法權益。

《條例》規定，裝修人委托裝飾裝修業務承攬人承接裝飾裝修工程的，應當簽訂書面合同。變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位提出的設計方案和城市房屋安全鑒定機構出具的審定意見，并按照規定辦理批準手續。具體裝飾裝修中，嚴禁實施影響建筑物結構以及生產安全的行為。裝修人應當在住宅小區的顯著位置和裝飾裝修現場張貼公示牌，公開裝修人以及施工方負責人聯系電話、施工時間、監督單位、監督方式等信息。同時，應當采取有效措施，防止或減少廢氣、廢水、粉塵、振動、噪聲、固體廢棄物和施工照明等造成的危害和污染。禁止在12時至14時、19時至次日8時以及法定休息日、節假日、中考日、高考日在住宅小區內進行產生噪聲的裝飾裝修。裝飾裝修中，還應當采取有效措施，避免或減輕對周圍居民造成噪聲污染。

相關部門和單位將建立住宅小區裝飾裝修監管信息平臺，對住宅小區裝飾裝修工程實行動態監管。對違反《條例》規定的行為，由相關部門責令改正，拒不改正的，給予警告、罰款等處罰。據介紹，住宅小區，是指城市和農村中住宅建筑相對集中的區域，以及納入物業小區實行集中統一管理的商鋪、辦公樓、公共用房和社區配套用房等。