斑駁的墻面披上彩繪新裝，閑置小木屋變身共享工具房，廢棄危房變身兒童活動中心……連云區墟溝街道桃園社區通過盤活閑置資源、優化空間利用，將老舊小區的“邊角料”轉變為便民服務的“金角銀邊”，全面構建“15分鐘幸福生活圈”，讓居民在家門口即可享受便捷、溫暖的社區生活。

從閑置空間到便民“百寶箱”

在桃園社區百姓議事場，曾經閑置的小木屋如今成了居民的“百寶箱”。電鉆、梯子等50余種工具可供免費借用，居民王學榮感慨：“以前修修補補要跑幾公里，現在下樓就能借到工具，15分鐘內解決問題！”去年，桃園社區黨委牽頭改造廣場閑置用房，打造“鄰里幫·共享小屋”，通過居民捐贈閑置工具、專人管理的方式，實現“即借即還”，解決了日常維修難題。

類似的“空間革命”正在社區多點開花。社區將閑置空間升級為“銀發食堂”，每日為百余位老人提供助餐服務；利用拆違騰退空間打造口袋公園，成為居民社交、休閑的“微型客廳”……這些改造不僅盤活了閑置資產，更將服務精準嵌入居民生活場景。

“微更新”撬動服務大格局

針對老舊小區停車難問題，社區黨委與物業協商，將閑置地塊改造成停車場，新增停車位50余個；與轄區酒店協商錯時開放院內車位，規劃電動汽車充電樁，有效緩解停車矛盾。同時，社區以“公益低償市場”模式引入第三方運營“為民大澡堂”，設置家庭式洗浴空間，日均服務超150人次，徹底解決老樓居民冬季洗浴難題。

“小空間”承載“大民生”。社區黨委通過“黨群空間換資源”模式，將閑置傳達室改造為“愛心驛站”，為外賣騎手和轄區企業員工提供休憩場所。目前，該社區已新增公共服務面積約1200平方米，覆蓋85%的居民樓棟，構建起“出門50米、服務零距離”的便民生態。

近鄰黨建激發治理新動能

桃園社區黨委探索“空間共建—服務共營—收益共享”閉環體系，與轄區企業簽訂“幸福合伙人”協議，以低償使用閑置用房換取公益服務時長。

“我們將閑置房屋改造為兒童活動中心，引入社會機構運營，傳統節日開展手作活動，為困境兒童送上生日蛋糕，實現空間利用與人文關懷的雙贏。”桃園社區黨委書記劉晶晶介紹，該社區正在打造“暖桃·鄰里中心”，嵌入鄰里會客廳、康復理療室、非遺文創直播室等功能，讓居民社交、學習、休閑不出社區。通過建立資源信息庫，社區撬動社會資本投入超200萬元，形成“公益造血、群眾受益”的可持續模式。

如今，桃園社區的“15分鐘生活圈”正持續迭代升級。從共享工具房到非遺文創空間，從口袋公園到協商議事廳，這些由閑置空間蛻變而來的服務場景，以潤物無聲的方式重塑居民生活方式。在這個充滿溫度的社區里，每一處被重新定義的空間，都在訴說著“老小區里的新幸?！薄?/p>