市住建局：連云港市2024年超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目圓滿交付使用

連云港市2024年超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目由連云港市政府工程建設管理中心組織實施，通過超長期特別國債資金支持，重點改造使用15年以上、故障率高、群眾需求強烈的電梯，優先支持使用20年以上的電梯。連云港市2024年超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目共分為4個標段、86臺電梯，其中1、2、3標段分別有23臺電梯，4標段有17臺電梯。項目資金來源于國債及居民自籌，合同金額1400.57萬元（由國債資金單臺補貼15萬元，不足部分由居民自籌），其中國債資金共有1290萬元，居民自籌共110.57萬元。項目總投資覆蓋電梯拆除、井道改造、新裝設備采購安裝全流程。

自2024年12月6日發布招標公告以來，連云港市政府工程建設管理中心采取多種有效措施積極推進2024年超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目，并于2025年3月10日開始實施更新改造。

連云港市政府工程建設管理中心通過積極探索創新工作舉措，推行集中采購，對全市住宅老舊電梯更新改造進行統一招標采購，避免了更新改造電梯的單獨采購，既減輕了居民工作量，也大大減輕了電梯公司的宣傳成本；探索免費維保，通過統一招標采購，發揮集中力量辦大事的制度優勢，要求各電梯中標單位提供不少于5年的免費電梯維保和檢查，為居民減少了至少5年的電梯維保和檢查費用；積極協調物業，通過統一管理，協調各小區的物業公司配合電梯公司做好施工貨物進出場和堆放場地等工作，避免了物業公司提出不合理要求；高效辦理手續，對無物業公司管理的小區，通過協調街道辦事處和社區居委會，做好電梯使用單位手續辦理工作，解決了無物業管理小區無法辦理電梯使用手續的難題；加強技術指導，在更新改造電梯前，下達詳細的施工前準備工作要求，對施工準備進行技術指導；抓實安全生產，委托第三方專業機構，在電梯停梯施工前和安裝過程中，對每臺電梯進行專項跟蹤檢查，排查消除安全風險隱患；嚴格資金監管，通過招標，引入第三方審計單位進行全程跟蹤審計，對到場電梯進行現場驗貨，全面核查安裝完成的電梯情況，確保專款專用。

2025年4月30日，連云港市2024年超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目的86臺電梯全部通過江蘇省特檢院連云港分院驗收并交付使用。連云港市2024年超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目同步加裝電梯物聯網監測設備，實現運行數據實時監控與故障預警，有效提升了管理效率，切實保障了居民的出行安全，進一步提升了居住的便利性和舒適性。